Quais são as principais decisões que envolvem a manutenção da edificação?

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A quem você quer agradar: o síndico, o conselho, a comunidade ou os funcionários?

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Como você faz isso?

Acompanhe abaixo…

💸 Contratando serviços mais baratos e economizando o orçamento ou apresentando soluções inovadoras e melhorando o desempenho das atividades e a retenção dos bons colaboradores?

🔩 Os manutencistas tem todas as ferramentas que precisa? É mais caro comprar e manter essas ferramentas ou terceirizar a manutenção?

🔍 É mais econômico contratar uma empresa para fiscalizar a obra e garantir a sua correta execução, registro e gestão ou economizar esse dinheiro fazendo outra benfeitoria?

🙈 É mais importante reformar o hall de entrada que valoriza o condomínio ou a casa de máquinas dos elevadores, onde ninguém vê?

📋 É mais caro contratar um plano de manutenção e controlar a evolução das preventivas, ou só ligar para a empresa de manutenção quando tiver corretivas?

📊 Você conhece excelentes prestadores de serviço, mas eles cobram mais caro que os demais. Como você vai diferenciar as propostas e convencer o conselho da sua importância, se nem o próprio prestador sabe destacar suas qualidades

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Eu poderia escrever aqui mais de 500 dúvidas em relação à gestão de manutenção e obras, mas estas foram só para você perceber que NÃO É POSSÍVEL GERENCIAR O QUE NÃO SE MEDE!

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Ou seja, só é possível tomar decisões assertivas se você acompanha os indicadores de desempenho da manutenção de um condomínio por alguns anos. E como fazer isso, se toda vez que muda o síndico também mudam as prioridades?

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São muitas dúvidas, não é?

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Sei disso… Mas vamos resolvê-las uma por uma.

Escreva a sua grande dúvida aqui nos comentários!

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