Comprar bens e serviços com trasnparência e assertividade exige esforço, organização e método! 🐲 Existem algumas diretrizes como a lei nº 8.666 (Lei de Licitatações), a lei Sarbanes Oxiley (para empresas com ações em bolsas de valores) e a norma CEE 267 / NBR ISO...
O primeiro é o Plano de Manutenção (vamos falar sobre ele em um outro post); o segundo serão os parâmetros de acompanhamento (tipos de evidências, indicadores e medições); em terceiro, os registros oriundos de equipes internas e externas; e finalmente um relatório no...
Vale lembrar que a inspeção predial deve ser sucedida por uma orçamentação de reparos gerais. É isso que fornecerá parte do valor a ser investido nas benfeitorias do imóvel – de responsabilidade dos proprietários, também chamado de CAPEX (ou investimentos) no jargão...
⏱️Semanalmente ou quinzenalmente é necessário que você, seu supervisor de manutenção ou seus manutencistas realizem inspeções a fim de constatar o estado das instalações, que deverão constar de um relatório a ser analisado pela empresa prestadora de serviço, no...
📚A documentação básica de todo empreendimento se divide em três categorias: 📘1. Documentação Técnica: 📙2. Documentação Administrativa e; 📗3. Documentação de Manutenção. Vamos conhecer cada um delas... 📘DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA: Projeto Arquitetônico;Memorial descritivo...
Quais são as principais decisões que envolvem a manutenção da edificação? 🤔 A quem você quer agradar: o síndico, o conselho, a comunidade ou os funcionários? 🎭 Como você faz isso? Acompanhe abaixo... 💸 Contratando serviços mais baratos e economizando o orçamento ou...
🚧A gestão de condomínios é dividida em 4 grandes áreas: 1. Gestão Contábil e Financeira - realizada pelas administradoras e contadores; 2. Gestão Jurídica e Cobrança - exercida pelos advogados; 3. Gestão Administrativa - desempenhada pelo síndico e gerente predial; 4....