Maratona Jedi da Manutenção
Curso Intensivo de Gestão da Manutenção em Condomínios.
INSCRIÇÕES ENCERRADAS
Horário e local
Sobre o evento
Tenho uma pergunta rápida para te fazer. ⏳ Como seria a sua vida hoje se você tivesse em mãos um plano de ação detalhado que te levasse do zero à um gerente operacional, capaz de gerir empreendimentos comerciais e condomínios-clube, agregando conhecimento e podendo dobrar ou triplicar o seu salário? 📈 E mais… 👨🔧 E se esse plano mostrasse claramente os passos e as ferramentas para dominar tanto a gestão de manutenção quanto à gestão de obras – da contratação à prestação de contas – sejam elas do condomínio ou das unidades privativas? Estou falado da possibilidade de você… 💎Síndico – diferenciar a sua gestão, sabendo quais são as suas metas, o que delegar, quais as responsabilidades envolvidas e a quem atribuir cada uma delas; 👩🚒Gerente – ter mais tempo para focar nas atividades importantes e que deixam um legado tangível para os condôminos, ao invés de viver apagando incêndios; 👷Engenheiro – conhecer o “mapa da mina” de como prestar serviço de assessoria técnica nos condomínios e aumentar sua renda. 📚 Independente se você está começando do absoluto zero ou se já atua na área… . Quer aproveitar essa oportunidade e transformá-la na sua retomada pós-pandemia? 🏁 Então, seja bem vido à Maratona Jedi da Manutenção!
O que nos vamos explorar…
Aula 1 – Sistemas Prediais
Elementos de uma Edificação Padrão
Sistemas hidráulicos
Sistemas elétricos
Sistemas mecânicos
Sistemas de gás
Sistemas civis
Aula 2 – Qual é a vida útil da sua edificação?
Curvas de desempenho e falhas
Exemplo de tabela de manutenção
Norma ABNT NBR 14.037
Norma ABNT NBR 15.575
Aula 3 – Plano de Manutenção
Inventário
Checklist de manutenção
Procedimento de manutenção
Norma ABNT NBR 5674
Aula 4 – Inspeção Predial
Leis federais e municipais
Avaliação dos profissionais
Avaliação do escopo
Norma ABNT NBR 13.752
Cronograma de inspeções prediais ao longo de 10 anos.
Aula 5 – Previsão Orçamentária
Custo das inspeções
Custo dos contratos
Custo dos reparos (obras)
Orçamento Plurianual
Aula 6 – Gestão de Obras
Bom x Rápido x Barato
Qualificação (memorial e edital)
Licitação (equalização e relatório)
Fiscalização e Prestação de Contas
Como contratar uma empresa para fiscalização de obra
Aula 7 – Controle de Reformas
Norma ABNT NBR 16.280
Plano de Obra
Desafios jurídicos
Como enfrentar o problema
Modelo de Plano de Obra
Como adequar seu Regimento Interno