Quais s\u00e3o as principais decis\u00f5es que envolvem a manuten\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n
\ud83e\udd14<\/p>\n\n\n\n
A quem voc\u00ea quer agradar: o s\u00edndico, o conselho, a comunidade ou os funcion\u00e1rios?<\/p>\n\n\n\n
\ud83c\udfad<\/p>\n\n\n\n
Como voc\u00ea faz isso?<\/p>\n\n\n\n
Acompanhe abaixo…<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udcb8 Contratando servi\u00e7os mais baratos e economizando o or\u00e7amento ou apresentando solu\u00e7\u00f5es inovadoras e melhorando o desempenho das atividades e a reten\u00e7\u00e3o dos bons colaboradores?<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udd29 Os manutencistas tem todas as ferramentas que precisa? \u00c9 mais caro comprar e manter essas ferramentas ou terceirizar a manuten\u00e7\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udd0d \u00c9 mais econ\u00f4mico contratar uma empresa para fiscalizar a obra e garantir a sua correta execu\u00e7\u00e3o, registro e gest\u00e3o ou economizar esse dinheiro fazendo outra benfeitoria?<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\ude48 \u00c9 mais importante reformar o hall de entrada que valoriza o condom\u00ednio ou a casa de m\u00e1quinas dos elevadores, onde ningu\u00e9m v\u00ea?<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udccb \u00c9 mais caro contratar um plano de manuten\u00e7\u00e3o e controlar a evolu\u00e7\u00e3o das preventivas, ou s\u00f3 ligar para a empresa de manuten\u00e7\u00e3o quando tiver corretivas?<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udcca Voc\u00ea conhece excelentes prestadores de servi\u00e7o, mas eles cobram mais caro que os demais. Como voc\u00ea vai diferenciar as propostas e convencer o conselho da sua import\u00e2ncia, se nem o pr\u00f3prio prestador sabe destacar suas qualidades<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\ude31<\/p>\n\n\n\n
Eu poderia escrever aqui mais de 500 d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o e obras, mas estas foram s\u00f3 para voc\u00ea perceber que N\u00c3O \u00c9 POSS\u00cdVEL GERENCIAR O QUE N\u00c3O SE MEDE!<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udcc8<\/p>\n\n\n\n
Ou seja, s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel tomar decis\u00f5es assertivas se voc\u00ea acompanha os indicadores de desempenho da manuten\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio por alguns anos. E como fazer isso, se toda vez que muda o s\u00edndico tamb\u00e9m mudam as prioridades?<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\ude14<\/p>\n\n\n\n
S\u00e3o muitas d\u00favidas, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\ude0e<\/p>\n\n\n\n
Sei disso… Mas vamos resolv\u00ea-las uma por uma.<\/p>\n\n\n\n
Escreva a sua grande d\u00favida aqui nos coment\u00e1rios!<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\ude09\ud83d\udc99\ud83d\udc4a\ud83c\udffc<\/p>\n\n\n\n
.<\/p>\n\n\n\n
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